1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
芦屋市
32.6万円/㎡
前年比-63.5%
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パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
兵庫県芦屋市三条町
/ 芦屋川駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
4,378万円
38.8万円/㎡
2,953
3,903
4,853
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,903万円〜4,853万円
34.6万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月6日
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
3,680万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 112.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 3,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 112.74㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 112.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 118.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 118.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 44.0万円 | 3階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/02 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.81㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/09 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 4,620万円 | 33.5万円 | 138.04㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/26 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,449万円 | 40.5万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィラ芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、芦屋市では63.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は芦屋市の平均と比較して0%割安です。