1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+38.0%
芦屋市
97.9万円/㎡
前年比+156.8%
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
兵庫県芦屋市三条町
/ 芦屋川駅 徒歩7分
1998年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
4,505万円
40.0万円/㎡
2,580
3,863
5,147
6,430
AI査定結果
推定相場価格
4,505万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,147万円
34.3万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ
3,980万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 112.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 35.3万円 | 1階 | 112.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 118.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 42.4万円 | 1階 | 112.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 118.69㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,980万円 | 35.3万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/29 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,980万円 | 34.2万円 | 116.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町 | 芦屋川駅13分 | 3,680万円 | 40.5万円 | 90.81㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/15 | シャトー芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,780万円 | 34.1万円 | 110.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンロワール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅10分 | 3,780万円 | 42.8万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で38%上昇、芦屋市では156.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は芦屋市の平均と比較して63.9%割安です。